房产网运营与优化注意事项

[Daleville]

房产网，小到一个县城，大到一个省，都有房产网，甚至几十上百个房产网竞争某一个地区的关键字。房产类型网站所需要注意的优化事项有哪些呢?
　　第一，域名的选取，如果你做的是一个“城市”类型的网站，建议选择：区号、本地拼音或者缩写类型的COM域名，做为网站的首选域名。如果做的是一个竞争力相对较弱的“县房产网”，可使用“子域名“来进行优化，这样也利于日后业务的拓展，比如从“县”房产，进军“市级”房产;同时：
　　
　　有些房产网，将例如：新房、二手房、租房，这样的域名进行了独立的优化，使用了“子域名”形式的链接，有必要么?除非你的公司人手特别的足，否则那么就是给自己找麻烦，要知道：一旦使用子域名，搜索引擎就已经将其当做另一个新的站点来对待了，那么就需要更多的时间来进行维护、推广;如果不是本地竞争特别激烈的房产网，例如：
　　
　　我们还是建议，使用一个“万维网”域名为最佳，而不要独立的将其分开多个子域名进行优化;
　　第二：首页广告的处理，
　　
广告，对于任何一个网站来说都是生存的根本，也是运营的关键;但是需要注意：可以避免使用flash、尽量避免使用flash、可以使用静态图片、尽量不用动态图片、可以使用图片压缩，尽量对图片压缩;目的：减少首页大小。因为，所首页太大，会增加蜘蛛索引负担，减少信任度，降低索引频率，甚至影响内部新内容的收录，最终影响到网站的排名;同时注意：使用广告的话，若是链接内页的图片，为其增加ALT属性，若是链接站外的链接，那么使用屏蔽属性将其屏蔽掉;
　　第三，低质量页面处理，
　　
　　同样是很普遍的问题，尽量的减少站内低质量的页面，就如上面的图片，是某个房产网的“经济人”内容页，那么是否该做一下屏蔽，禁止蜘蛛索引，或者增加如：“经纪人介绍、经纪人公司、经纪人信誉”这些呢?用大量的变量，来完善页面!上图仅仅是个例子，还例如某个楼盘页面的“评论页”“留言页”这些等等;
　　第四，内页长尾词的优化，做为一个房产网，不仅仅要做“XXX房产网”此类的优化，内页同样不容忽视的一点，例如我们搜索： 　　
　　一个简单的“楼盘名称”就会出现相关搜索，那么这些相关搜索是如何来的呢?是来源于用户的搜索，若没有人关注、没有人搜索，那么就不会有排名。而这些词，也可以进一步的拓展，例如：
　　
　　用户买一套房子，最关心的是什么?周边的配套设置、周边的交通状况，以及陌生用户需要搜索这个小区的地址，以及售楼中心电话等，这些不都是我们可以优化的对象么?而用户为什么搜索，自然是关心!有意向，如果将这些做到了，同样对于网站本身也是大大有益的!